Verkehrswertgutachten
Gutachten über die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken
Welchen Wert hat eine (Ihre) Immobilie?
Wir erstellen Ihnen nach nationalen oder internationalen Richtlinien Verkehrswertgutachten über die Bewertung Ihrer Immobilien diskret, neutral, unabhängig und weisungsfrei. Angefangen von einer ersten allgemeinen Markt- und Werteinschätzung bis zu einem umfassenden Verkehrswertgutachten, Expertisen, Investitionsanalysen und Portfolioanalysen.
Oft sind baurechtliche, steuerrechtliche oder immobilienspezifische Rechte und Belastungen wie, Wegerechte, Baulasten, Nießbrauch, Denkmalschutz, Erbpacht oder planungsrechtliche Festsetzungen, vorhanden. Wir liefern Ihnen damit eine solide Entscheidungsgrundlage auf der Chancen und Risiken kalkulierbar bleiben.
Unser gutachterlicher Tätigkeitsbereich
Bewertung von:
- unbebauten Grundstücken
- Ein- und Mehrfamilienhäusern
- Eigentumswohnungen
- Wohn- und Geschäftshäuser
- Ferienwohnungen
- Gewerbe- und Industriegebäude
- Einkaufszentren und Spezialimmobilien
- Pflege- und Sozialeinrichtungen
- Freizeitimmobilien / Campingplätze
- Anlagen der Energieerzeugung
- Rechte und Belastungen (Erbbaurechte, Wohnungrechte, Nießbrauch, Wegerechte etc.)
- Schiedsgutachten
Erstellung von:
- Mietwertgutachten über Wohn- und Gewerberaum
Gutachtenerstellung im Rahmen von:
- Erb- und Vermögensauseinandersetzungen
- Überführungen von Immobilienvermögen ins Privatvermögen
- Scheidung / Trennung
- Betreuungs- und Pflegschaftsangelegenheiten
- Erbschaft, Schenkung
- Verfahren zur steuerlichen Wertermittlung nach dem Bewertungsgesetz (BewG) und dem Erbschaftssteuergesetz (ErbStG)
- Unternehmensnachfolge, Fusion
Beratung:
- An- und Verkaufsberatung von Immobilien
- Kurzgutachten / Marktanalyse
Unsere Auftraggeber
- Gerichte (Amts, Land- und Sozialgerichte, Zwangsversteigerungsgerichte)
- Privatpersonen
- Wirtschaftsprüfer und Steuerberater
- Rechtsanwälte
- Nachlasspfleger/Betreuer
- Insolvenzverwalter
- Firmen und Kapitalanlagegesellschaften (Fonds)
- Wohnungsbaugesellschaften / Verwaltungen
- Haus- und WEG-Verwaltungen
Bauschäden Unsere
Leistungen